Accompagnement lors de la définition de la stratégie d’investissement - Avocat immobilier à Lille
Au service des investisseurs et des professionnels de l’immobilier, je conseille mes clients lors de la mise en place de leur stratégie d’investissement. Après une étude minutieuse de leurs besoins, je les oriente vers les solutions d’investissement les plus avantageuses. Mes compétences s’étendent notamment en matière de cession ou de recherche de biens immobiliers adaptés au profil de l’investisseur ainsi qu’a ses objectifs identifiés.
Un litige ? Une question ?
Mon rôle d’avocat conseil en investissement immobilier à Lille
L’investissement immobilier est conseillé pour s’assurer une source de revenus complémentaires et réguliers. L’avantage majeur d’un l’investissement immobilier est qu’il peut être financé par un crédit dont le remboursement est assuré par les revenus tirés de l’immeuble.
Toutefois, acquérir un actif immobilier est un acte de gestion du patrimoine qui doit mûrement être réfléchi. Il y a des normes et des réglementations à connaître. Il existe des dispositifs fiscaux dont le choix ou l’ignorance auront des conséquences directes sur la rentabilité de l’investissement immobilier. Un placement réussi, c’est un placement fait au bon endroit avec les bons outils juridiques et fiscaux.
Une recherche ciblée et adaptée au profil de l’investisseur
Afin de définir la meilleure stratégie d’investissement, je procède à un examen minutieux de la situation patrimoniale de mon client. Cette étude a pour but de mettre en évidence les objectifs de rentabilité, les préoccupations de mes clients en intégrant les perspectives de transmission. Mon expertise porte sur :
- L’identification des budgets à mobiliser
- La définition des supports sur lesquels investir
- Les arbitrages éventuels à réaliser au sein du patrimoine (ventes)
- Les opérations à réaliser à l’intérieur du patrimoine (apports)
- La création de société civile et les options fiscales
- Le conseil juridique et fiscal, et les choix de fiscalité pour les opérations immobilières (meublés, revenus fonciers ou impôts sur les sociétés)
- La recherche d’immeubles correspondant à la stratégie validée avec mon client (mandat de recherche)
- L’achat ou la vente d’immeuble de rapport
Mes connaissances approfondies et ma maîtrise du secteur me permettent d’effectuer des recherches ciblées et personnalisées pour les professionnels de l’immobilier. Je collabore de façon régulière avec les agences immobilières, les bailleurs sociaux et les autres acteurs du secteur immobilier. J’effectue des recherches pour trouver un emplacement stratégique qui répond aux objectifs et aux paramètres fixés par mon client. L’objectif est la constitution d’un patrimoine immobilier devant procurer des revenus réguliers avant sa transmission.
La transmission des investissements