Question : quelle est la durée légale du bail commercial ?
La durée théorique par défaut est de 9 années
Le rédacteur du bail peut prévoir une durée plus courte (bail dérogatoire d’une durée de 24 mois maximum, non renouvelable) ou plus longue.
Une durée plus longue entraîne des conséquences très particulières, mais stratégiquement, un bailleur peut y trouver son intérêt.
Etienne CHEVALIER - Avocat en droit immobilier
Je conseille des professionnels de l'immobilier dans le cadre d'acquisition et de cession d'immeubles. J'accompagne également des clients particuliers désireux de se constituer un patrimoine solide, générateur de revenus réguliers grâce à des investissements ciblant des immeubles de rapport ou des supports destinés à être mis en valeur et exploités. Mon goût personnel et ma formation professionnelle m'ont conduit à développer une compétence particulière en matière de résolution amiable de situations litigieuses ou conflictuelles. J'interviens régulièrement à l'occasion de conflits entre associés ou entre indivisaires. Mes clients apprécient mon sens de l'organisation, mon implication dans les dossiers et la création d'une relation construite sur la confiance.
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