Que faire en cas d’abandon des lieux par le locataire ?
Si le bailleur constate divers éléments lui permettant de penser que le bien que le local qu’il loue est abandonné sans qu’il y ait eu congé ni remise des clefs par le locataire (locataire « parti à la cloche de bois »), quelles solutions s’ouvrent à lui ?
Comment préserver les intérêts des associés minoritaires ou égalitaires sur le long terme ?
Dans la durée, les associés majoritaires peuvent être tentés d’imposer leurs choix et leur vision stratégique et ce sans tenir compte de l’avis des associés minoritaires. Pour éviter que les associés n’ayant pas la majorité ne soient ainsi évincés, il est important d’être vigilant dès la rédaction des statuts.
Pour établir un certain équilibre dans la société, une stratégie peut consister à moduler la durée de vie de la société.